裕达·榆林春天

项目地理位置——匠心独运，悦享人居

榆林春天项目位于华侨大道与水韵路交叉口西北角，南面为水韵路，东面是纵向城市主干道华侨大道，是整个教育园区教育和体育的中心。李宁体育馆与小区隔路相望，全民健身中心，运动就在家门口。

整个园区规划范围：东到柳南高速公路，南至来合（来宾—合山）铁路，西至之江路，北至北环路，总用地面积约6.22平方公里。区域的交通条件十分优越，位于北环快速和南柳高速公路的出口处；铁北路、华侨大道和来华北路等城市干道穿越教育园区，区域内道路交通路网纵横交错、出行非常便捷——靠近离泉南高速路进出口，由桂中大道进出城北区中心区只需较短车程，铁北路则可以直达新火车站和来宾人民医院。

小区内部配套——臻藏户型，精工铸造舒适家

榆林春天以“塑造居住文化，拓展人性化空间”为规划理念，力图打造一种生态的、现代的、文明的、充满生气的空间。小区绿化率达到35%，一年四季都有树绿花开；使每栋住宅尽可能地接近绿地、看到绿地、使用绿地。同时绿地内布置有小凉亭、雕塑、山石等小品，使绿化空间显得错落有致，更增添了几分情趣；另外，小区主入口处设计景观商业大道，入口景观丰富，提升了小区的品位价值。

小区在交通方面，采用人车分流，大大的提高了安全度，保障老人小孩的外出安全。小区的居住人群主要以老师及事业机关单位的高素质人群为主，整体提升了小区的人居环境。小区住户共1623户 （一期1113户，二期510户），机动车位1299个 （地上车位414个，地下车位885个），非机动车位2915个，完全可以满足业主的停车需求。

榆林春天二期项目占地66.44亩，容积率为4.50，建筑密度24.60%，共有4栋高层住宅，分别为7#楼、8#楼、9#楼、10#楼，以及只有一层的纯底商商业——11#号楼。榆林春天二期共510套住宅，60套底商。有89.62m2的精品二房，也有116.7-133.09 m2的阔景三房；小区建成后，将成为来宾首个大学学区房名盘。区域价值无限，居住环境无可替代，是您居住/投资的优先选择。

优惠政策：

1.住宅首付分期首付2万起购房；

2.大学旁底商首付6.6万起；

3.组团签订购房合同最高每人送5年物业费；

4.10#阳光楼王总价最高优惠2万元。

活动时间：截止2020年3月31日

畅游来宾·离尘不离城

项目位于环北快速和南柳高速出入口处,城市规划的铁北路、华侨大道、来华北路等主干道穿越教育园区,驾车可直抵沃尔玛、裕达购物中心,快速贯通全城各大商圈,进退自如。优化的开发模式,规避了成为曰渐喧嚣的旅游之地,同时兼顾自然生态与繁华配套的平衡,成为理想居住地。

多元户型·满足舒居梦想

   幸福，不过父母相伴、儿女在旁,家人和睦、三代同堂。榆林春天规划约90- 135平米二至三房的多元户型，以优质采光通风、宽阔视野及高性价比,让生活的每-刻都充满幸福。N+ 1户型的百变改造,轻松容纳三代同堂的惬意生活。

多重立体园林·启幕居住盛境

家在公园里, 是每个人对居住的最高向往。榆林春天11万中心花园,甄选适宜当地气候的乔木灌木，采用大片植被覆盖,堆坡造景的设计理念,融入奇石、健康绿道等元素,打造立体化园林,让小区“四季有花、四季常绿”。

超宽楼间距·人生得意需境“宽”

最宽42米超宽楼间距点式分布,有效减少楼冻间的干扰,增强私密性与安全性,最大程度避免与对面邻居的尴尬对视,远距无噪音,居家更宁静。阳光、风景和新鲜空气落户家中,在这里遇见一切美好生活!

人车分流·让家更安谧

   人车分流的交通体系设计,保留了社区景观的完整性，令小区内绿意深深,最大限度的与自然亲近,同时也有效阻隔了噪音、尾气、灯光等污染，这样的设计更安全更清净。给老人和孩子一个安全的生活环境;业主停车后能直接入户的人性化设计，更顾及和关照了车主的出行隐私、归家的私密旅程，还原了居者更多安全、绿色,让居住更舒适、让家更安谧。

教育为先“育”见璀璨未来

   优质的教育资源是我们最大的优势——给孩子 最好的教育， 给您最好的家!丽景双语幼儿园、宁柳小学、来宾高中、民族高中、来宾职业教育中心、桂林航天学院、柳州师专等8所名校环绕,构成5分钟教育圈,孩子伴着书声成长，这样的特殊待遇才是最贴心的。